"...Immobilienbewertung?
Brauche ich nicht..."
Doch, brauchen Sie!
Erfahren Sie hier, wie und warum sich eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie für Sie lohnen kann!
Wie bewerten wir? Was kostet eine Bewertung? Beispielgutachten Kontakt
Michael Schomburg
Immobilien-Bewertungen und Gutachten
Professionell und unabhängig, in Landshut Stadt, Landkreis Landshut oder überregional.
Ihr Gutachten nach den aktuell anerkannten Verfahren und Richtlinien.
Immobilienbewertung / Immobilien-gutachten in und um Landshut oder überregional
Wir unterstützen Sie mit einer professionellen und unabhängigen Immobilienbewertung.
Eine Immobilienbewertung ist ein wichtiger Prozess, der dazu dient, den Wert von Immobilien zu bestimmen. Diese Bewertungen werden von darauf spezialisierten Immobilienbewertungsexperten durchgeführt, die den aktuellen Marktwert der Immobilie anhand verschiedener Faktoren ermitteln. Der Wert einer Immobilie kann von vielen verschiedenen Faktoren abhängen, wie zum Beispiel Lage, Zustand, Größe und anderen spezifischen Eigenschaften.
Es gibt viele Gründe, warum Immobilienbewertungen durchgeführt werden können. Zum Beispiel können sie von Banken verwendet werden, um den Wert von Immobilien für die Vergabe von Krediten zu bestimmen.
Sie können auch von Immobilieneigentümern verwendet werden, um den Verkaufspreis für ihr Eigentum festzulegen oder um den Wert ihres Eigentums für Versicherungszwecke zu bestimmen.
Verhandeln Sie niemals den Verkaufspreis Ihrer Immobilie ohne ein entsprechendes Wertgutachten!
Ein professionell erstelltes Wertgutachten für Ihre Immobilie schützt Sie und Ihre potentiellen Käufer vor falschen Preisvorstellungen und ungerechtfertigten Preisverhandlungen. Sie haben den Wert Ihrer Immobilie schwarz auf weiß dokumentiert in Ihren Händen.
Wie bewerten wir?
Wir bewerten nach den aktuellen Standards der Immobilienwertverordnung ImmoWertV 2021
im Vergleichswertverfahren
im Sachwertverfahren und
im Ertragswertverfahren
Wie komme ich zu einer professionell erstellten Immobilienbewertung?
Eine seriöse Immobilienbewertung ist nur bedingt schnell und online erstellbar - Bei uns gibt es nichts pauschal von der Stange.
Verschiedene und sehr wichtige Faktoren wie Liegenschaftszinsen, Sachwertfaktoren, Bodenrichtwerte, Baupreisindizes und mehr müssen auf Ihre Immobilie angepasst berücksichtigt werden.
Die Erstellung der Immobilienbewertung benötigt Erfahrung und fundierte Fachkompetenz.
Eine persönliche Vor-Ort-Besichtigung und eine individuelle Beratung sind hierbei unerlässlich.
Wir nehmen uns Zeit und besprechen mit Ihnen vor Ort, welche Daten und Unterlagen wir für die Bewertung Ihre Immobilie benötigen und beraten Sie kompetent, welche Art von Gutachten in Ihrem individuellen Fall sinnvoll ist.
Gutachten ist nicht gleich Gutachten!
Eine Immobilienbewertung ist nicht teuer - Sie schafft Mehrwert für Ihre Immobilie!
Eine professionelle Immobilienbewertung kann sehr aufwendig sein und somit entsprechende Kosten verursachen. Verglichen mit dem Mehrwert, den die Bewertung oder das Gutachten für Ihre Immobilie schafft, sind die Kosten dafür eher gering. Der Preis für eine Immobilienbewertung oder ein komplettes Gutachten wird i.d.R. angelehnt an § 34 HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) festgelegt.
